KÄUFERPROVISIOSNSFREI: Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in begehrter Lage steht zum Verkauf!

Erleben Sie das Potenzial dieses bezaubernden Reihenmittelhauses im pulsierenden Zentrum von Bremen! Mit seinen drei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² bietet es vier Zimmer, die ideal für Familien oder als lukrative Anlage sind. Die Grundstücksfläche beträgt 84 m². Beim Betreten des Hauses öffnet sich der Flur zum weiträumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Heims bildet und eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden schafft. Direkt daneben liegt die separate Küche. Von hier aus führt ein praktischer Zugang zum Waschraum, der mit einem Gäste-WC versehen ist und zugleich den Weg zur Terrasse und zum Gartenschuppen freigibt. Ein kleiner Garten lädt zum Entspannen ein und bietet sich perfekt für Grillabende oder spielende Kinder an. Im Erdgeschossflur befindet sich auch der Zugang zum Keller, der neben den Gas- und Stromzählern weiteren Stauraum bereithält. Das Obergeschoss wartet mit zwei großzügigen Schlafzimmern auf, die vielseitig genutzt werden können, sowie einem hellen Badezimmer mit Badewanne.
Eine zusätzliche Ebene bietet das ausgebaute Dachgeschoss, das als Büro, Gäste- oder Hobbyraum ideal genutzt werden kann.
Das Haus ist mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet und bietet einfache Ausstattung, die viele kreative Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen, Dielen und PVC belegt. Die letzte Renovierung fand 2014 statt, jedoch besteht die Chance, durch Sanierungen das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Diese Immobilie präsentiert die perfekte Gelegenheit, ein gemütliches Heim zu kreieren oder eine lohnende Investition zu tätigen.

Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer lebendigen und aufstrebenden Wohnlage in Bremen – Gröpelingen, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und Familienfreundlichkeit überzeugt. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Straßenbahnlinien 2 und 10 sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt und umliegende Stadtteile. Die Autobahn A27 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine bequeme Versorgung für den täglichen Bedarf. Auch das bekannte Einkaufszentrum „Waterfront Bremen“ mit seinen vielfältigen Shopping- und Freizeitangeboten ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Familienfreundlichkeit wird in dieser Wohngegend großgeschrieben: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung, sodass kurze Wege für Kinder und Jugendliche gewährleistet sind. Zudem gibt es in der Nachbarschaft Arztpraxen, Apotheken und das Klinikum DIAKO Bremen, das in rund 15 Minuten erreichbar ist. Die grüne Umgebung mit Parks und Naherholungsgebieten lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Dank der durchdachten Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl an Einrichtungen für den täglichen Bedarf bietet diese Lage eine hohe Wohnqualität für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen.

+ Reihenmittelhaus
+ Baujahr 1916
+ Massivbau
+ Ca. 91 m² Wohnfläche
+ Ca. 10 m² Nutzfläche
+ 84 m² Grundstücksfläche
+ 4 Zimmer
+ Dachgeschoss ausgebaut
+ Teil unterkellert
+ Sanierungsbedürftig
+ Bezugsfrei
+ Gastherme (2014)
+ Elektrik teilweise 3-adrig
+ 2-fach verglaste Holzfenster
+ Manuelle Jalousien
+ Laminatboden
+ Gäste-WC
+ Terrasse
+ Garten
+ Schuppen
+ U.V.M.!